Edifício TRK

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Edifício TRK

 

O novo projeto da CoDA, em Sobradinho, trata-se de um simpático edifício residencial composto por 4 pavimentos. A premissa base do proprietário era obter o máximo de unidades por pavimento. Para isso, o layout interno foi estudado a fundo, obtendo-se unidades otimizadas, com cozinhas abertas e ventiladas, garantindo uma sensação de conforto no espaço.

 

No térreo foram propostas duas grandes lojas, integráveis. Os acessos para as lojas foram posicionados de forma oposta ao acesso para a torre de apartamentos, dando alguma privacidade aos moradores. Com uma disposição simples o andar tem um uso eficiente e flexível, correspondente com a dinâmica dos usos comercial e residencial.

 

Todos os pavimentos residenciais contam com 3 tipologias de apartamento: a maior com 2 quartos e cerca de 56 m², a menor, central, com 1 quarto e 29m² e nas outras laterais estão unidades de 1 quarto com aproximadamente 34m². Em todas as tipologias também foram pensados layouts alternativos para unidades adaptadas, visando atender às questões de acessibilidade.

 

No primeiro pavimento foram implementados terraços privativos que ajudam a valorizar os imóveis e trazem mais conforto para os moradores desse andar. Outro ponto fundamental do partido foram as condicionantes climáticas do local, que influenciaram desde a escolha dos materiais à escolha pela ventilação cruzada.

 

Para a estrutura foi empregado um sistema de alvenaria estrutural de bloco de concreto. Uma modulação rigorosa que garantiu ao sistema a melhor paginação e a redução do custo da obra. O sistema vai receber um tratamento de impermeabilização e pintura, mas é parte essencial da composição plástica do projeto, atrelado às lajes em concreto aparente e janelas verticais, também modulares.

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FICHA TÉCNICA

 

LOCAL

Quadra 9 CL 20

Sobradinho, Brasília/DF

Área –400m²

 

ANO

projeto 2020

 

AUTORES

Pedro Grilo

Letícia Claro
 

IMAGENS

Paulo Henrique Oliveira